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개발사업

‘더케이투파트너스’의 개발사업은 빌라, 아파트, 주상복합 및 오피스텔 등의 주거영역과
산업단지, 복합시설 및 근린생활시설의 상업영역을 포함하여 다양한 영역에서의 부동산 개발사업을 수행하고 있습니다.

사업 PROCESS
  • 사업기획
    • 부동산 자산 분석 및 사업 진단
    • 사업기본구상 및 사업성 검토/사업구도/사업방식 분석
    • 설계검토, 인허가검토, 사업참여자 조건 검토
    • 설계, 인허가기간, 사업참여자 조건 등을 고려한 사업예산 적정성 검토
    설계 및 인허가 관리
  • 부동산 금융/사업 약정
    • 부동산 금융 : 시공사 선정, 외부자금 조달,프로젝트 구조화
      (Structuring)
    • 사업약정서/도급계약서/대출약정서/기타 문서 등 검토 지원
    • 사업비 집행심사 및 관리 분양 및 계약관리, 대금수납 및 중도금 대출 지원
    • 공정 및 원가 관리, 기성 관리,설계 변경 관리
    시공관리
  • 준공 및 임대/관리
    • 준공 후 부동산 인수인계, 하자 점검 및 보수 관리
    • 분양/임대/관리 업무
사업분야
  • 부동산 개발아파트, 오피스텔, 상업시설, 복합개발(MXD) 등 부동산 전 분야에 걸친 개발업무 수행
  • 부동산 상품기획주거시설, 상업시설, 업무시설에 대한 초기 개발콘셉트 도출부터 상품화 과정에 따른 세부 마케팅 기획까지 전반에 걸친 기획업무 수행
  • 공공 개발사업지자체, 공공기관, 정부기관과 함께 공공택지 개발사업, 역세권 개발사업, 첨단 복합단지 개발사업, 도심 재생사업 등 수행